NU AAN 6% BTW* gelijkvloers app. 2slk, terras 20m2

Gelijkvloers app. voor € 284.900

Leuvensesteenweg 100/104, 3200 Aarschot
Ref: Arend 0.1 NB
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Residentie de Arend springt meteen in het oog door zijn hedendaagse architectuur en strategische ligging aan de rand van de stad op 1 km van het centrum . Dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 10 appartementen, 2 dakappartementen , 1 kantoorruimte en ondergrondse autostaanplaatsen.

Enkele troeven zijn :

De interessante ligging nabij stadscentrum , toegangswegen en winkels ( Carrefour Market en apotheek )
De afwerking met hoogwaardige materialen.
Het energiezuinig wooncomfort.

De combinatie van huiselijke gezelligheid en milieuvriendelijkheid garandeert U zeker ook een meerwaarde als investering.

Wat mobiliteit betreft is dit project zeer gunstig gelegen op wandelafstand van zowel winkels als station en vlotte verbinding met de autostrade naar Brussel, Leuven, Antwerpen en Mechelen.

U heeft de keuze uit 1,2 of 3 slaapkamerappartementen met een woonoppervlakte variërend van 71m2 tot 133m2. Elk appartement beschikt over een terras .

Prijzen vanaf €219.000 (excl. kosten) - Verplichte aankoop ondergrondse parking aan €25.000 (excl. kosten)

PROMO!
* Vanaf 1 januari 2021 kan u genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% i.p.v. 21% op uw aankoop.
Dit gunsttarief is enkel van toepassing voor de enige en eigen woning.

Ziet u zichzelf hier wonen? Zoekt u een slimme investering? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
We nemen graag de tijd om samen met u de opties te bekijken. info@immoalacarte.be of 0475/62.31.57
Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 214.400,00
Prijs grondaandeel € 70.500,00
Aankoop excl. kosten € 284.900,00
BTW constructie aan 6% € 12.864,00
Registratie grond (10%) € 7.050,00
Raming ereloon notaris € 2.987,54
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 308.326,54
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 94 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt