Appartement Balk van Beel (Tweewaters) 2slpk, 2 badk, terras

Appartement voor € 540.000

Vaartkom 32, 3000 Leuven
Ref: Balk van Beel app
2 slaapkamers
2 badkamers
105m2 woonopp.
105m2 grondopp.
EPC: 73,99 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Balk van Beel , laag energie appartement te koop met panoramisch terras met zicht op het water.
Hier ligt de focus op duurzaamheid, E-peil lager dan 60 en een K-peil lager dan 33, stroomvoorziening 100% groen, er zijn groene oplaadpunten voor elektrische wagens en een WKK-centrale voedt een wijkverwarmingsnet. De luchtdichtheidstesten van de appartementen hebben allen een score lager dan 1.
Wilt u buiten deze hedendaagse behoeften ook nog in alle rust wonen aan de rand van de stad maar toch ook in een levendige nieuwe stadswijk vertoeven , dan is dit appartement wat u zoekt .
Appartement bestaande uit : een ruime inkomhal met toilet en ingemaakte vestiaire, een lichtrijke leefruimte met super uitgeruste keuken met werkblad in corian, afwasmachine, ijskast met diepvriezer, oven, microgolfoven, kookplaat, teppanyaki, bordenwarmer ( alle toestellen van Miele ) , een terras over de volledige breedte van het appartement, was-/bergruimte, master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, regendouche en wastafel), een tweede slaapkamer met ingemaakte design dressing, een tweede badkamer (regendouche, wastafel en toilet). Technisch hoogstaand bouwconcept (one key access, bringme-box, glasvezel bekabeling, doorgedreven isolatie, energiebox, akoestische wanden, videofoon, maximaal luchtdicht, balansventilatie, energiezuinige toestellen A label). Er hoort ook een kelder en fietstenstalling bij het appartement. Bijkomende pluspunten: verwarming met vloerverwarming, aanwezigheid van fietsenstalling,
Een ruime ondergrondse autostaanplaats kan apart aangekocht worden.
Voor meer info of een bezoek contacteer Kris Belemans op 0475 62 31 57 of via mail info@immoalacarte.be .
Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57

Badkamer 1 4.8 m²
Badkamer 2 3.6 m²
Keuken 1 10.8 m²
Living 30.4 m²
Slaapkamer 1 14.44 m²
Slaapkamer 2 9.44 m²
Terras 26.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
EPC waarde 73 kWh/m²
73
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Concierge ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 540.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.088,48
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 10 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt