.png)
Immo à la Carte - Kris Belemans
Binkomstraat 1A, 3210 Lubbeek
T. +32 475 62 31 57
E. info@immoalacarte.be W. http://www.immoalacarte.be
Ref: Residentie Dorpszicht-2.9NB
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Nieuwbouw duplex appartement (2.9) in het centrum van Lubbeek. Een waardevolle investering in energiezuinig en duurzaam wonen. Dit kleinschalige nieuwbouwproject is centraal gelegen op het dorpsplein, nabij verschillende winkels (bakker, slager, carrefour, kapper..) school en openbaar vervoer.
Dit duplex appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiare, een ruime living met schuifraam naar zuidgericht terras (12m2), ingerichte keuken met aansluitend een ruime berging (aansl wm en dk, CV aardgas) , via een houten trap kom je op de bovenverdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een tweede apart toilet. Zolderruimte. E peil 50, Vloerverwarming ! Lift in het gebouw.
De verkoopprijs is inclusief autostaanplaats en berging.
* 6% BTW indien enige eigendom en hoofdverblijf
Meer info? Contacteer mevr Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Dit duplex appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiare, een ruime living met schuifraam naar zuidgericht terras (12m2), ingerichte keuken met aansluitend een ruime berging (aansl wm en dk, CV aardgas) , via een houten trap kom je op de bovenverdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een tweede apart toilet. Zolderruimte. E peil 50, Vloerverwarming ! Lift in het gebouw.
De verkoopprijs is inclusief autostaanplaats en berging.
* 6% BTW indien enige eigendom en hoofdverblijf
Meer info? Contacteer mevr Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo à la Carte - Kris Belemans |
| Tel. nr | +32 475 62 31 57 |
Indeling
| Berging | Aansluiting voor wasmachine, CV aardgas,collector warm en koud water, vloerverwarming | |
| Kelder | met autolift | |
| Keuken 1 | Geïntegreerde koelkast, afwasmachine, dampkap met actieve koolstoffilter, combi-microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, inbouwspoeltafel, ééngreepsmengkraan | |
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Terras | 12 m² | Zuid-zuidwest gericht |
| Zolder1 | Zolder aanwezig |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaswandketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 246.425,00 |
| Prijs grondaandeel | € 85.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 331.425,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 14.785,50 |
| Registratie grond (10%) | € 8.500,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.019,63 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 358.255,13 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 50 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.