ACTIE SLECHTS 6% BTW*

Duplex voor € 331.425

Dorpskring 24-27, 3210 Lubbeek
Ref: Residentie Dorpszicht-2.9NB
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Nieuwbouw duplex appartement (2.9) in het centrum van Lubbeek. Een waardevolle investering in energiezuinig en duurzaam wonen. Dit kleinschalige nieuwbouwproject is centraal gelegen op het dorpsplein, nabij verschillende winkels (bakker, slager, carrefour, kapper..) school en openbaar vervoer.
Dit duplex appartement op de tweede verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiare, een ruime living met schuifraam naar zuidgericht terras (12m2), ingerichte keuken met aansluitend een ruime berging (aansl wm en dk, CV aardgas) , via een houten trap kom je op de bovenverdieping met 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en lavabo, een tweede apart toilet. Zolderruimte. E peil 50, Vloerverwarming ! Lift in het gebouw.
De verkoopprijs is inclusief autostaanplaats en berging.
* 6% BTW indien enige eigendom en hoofdverblijf

Meer info? Contacteer mevr Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57

Berging Aansluiting voor wasmachine, CV aardgas,collector warm en koud water, vloerverwarming
Kelder met autolift
Keuken 1 Geïntegreerde koelkast, afwasmachine, dampkap met actieve koolstoffilter, combi-microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, inbouwspoeltafel, ééngreepsmengkraan
Living 50 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras 12 m² Zuid-zuidwest gericht
Zolder1 Zolder aanwezig
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 246.425,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 331.425,00
BTW constructie aan 6% € 14.785,50
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 3.019,63
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 358.255,13
Vrij op bij oplevering
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 104 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 50

Panden in de buurt