.png)
Immo à la Carte - Kris Belemans
Binkomstraat 1A, 3210 Lubbeek
T. +32 475 62 31 57
E. info@immoalacarte.be W. http://www.immoalacarte.be
Triplex dakappartement in charmante boerderij met gemeenschappelijke tuin
Dakappartement voor € 374.000
Rue de la Marne 21, 1350 Orp-Jauche
Ref: Marne 21
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Op slechts 20 minuten van Leuven, vinden we ,in de charmante vierkantshoeve De Hemptinne , dit zeer ruime ( 194m2) dakappartement met 3 verdiepingen. Vanuit de monumentale binnenkoer komt u via een aparte traphal op de eerste verdieping, in een private inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet . Vanuit deze hal hebben we al een heel mooi zicht op het omliggende groen... We komen zo in een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken is er een praktische berging met ingebouwde maatkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de beukenhouten trap komen we op de tweede verdieping met centraal een bureauruimte, rechts een zeer ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en links vinden we een volledig op maat gemaakte dressing met aansluitend een aangename badkamer met toilet, wellnessdouche en lavabo. De trap loopt verder naar de derde verdieping waar we onder het dak de masterbedroom vinden met een prachtig zicht op het omliggende domein.
Dit instapklaar appartement is zeer mooi en kwalitatief afgewerkt.
Verder zijn er nog een privatieve kelderruimte, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin op het domein en een buitenparking inbegrepen in de prijs.
Houdt u van "cosy & landelijk wonen" waar de buren elkaar kennen en de mooie tuin als bindmiddel werkt tussen de bewoners? Dan is dit zeker iets voor u !
Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalcarte.be
Dit instapklaar appartement is zeer mooi en kwalitatief afgewerkt.
Verder zijn er nog een privatieve kelderruimte, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin op het domein en een buitenparking inbegrepen in de prijs.
Houdt u van "cosy & landelijk wonen" waar de buren elkaar kennen en de mooie tuin als bindmiddel werkt tussen de bewoners? Dan is dit zeker iets voor u !
Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalcarte.be
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo à la Carte - Kris Belemans |
| Tel. nr | +32 475 62 31 57 |
Indeling
| Badkamer 1 | 9 m² | Inloopdouche met regendouchekop, wc, bidet, lavabo, handdoekdroger |
| Berging | 10.5 m² | Ruime bergruimte met ingebouwde kasten en aansluiting voor WM en DK, toestel voor waterontharding |
| Bureau | 19 m² | Open ruimte die momenteel in gebruik is al bureau maar kan omgevormd worden tot slaapkamer |
| Dressing | 14.5 m² | Mooi op maat gemaakte dressing met laminaatvloer. |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 26.5 m² | Masterbedroom onder het dak met prachtig zicht over de velden. |
| Wc1 | 1.6 m² | Hangtoilet met handwasser |
| Zitplaats | 50 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Ja |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | quickstep |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 374.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 50.423,99 |
| Ki | € 745,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.