Penthouse van 232m² met 4 slpk, 2 terrassen ,dubbele garage

Penthouse voor € 444.000

Maurits Noëstraat 113/2.1, 3050 Oud-Heverlee
Ref: Zoete Waters Dakapp
4 slaapkamers
2 badkamers
232m2 woonopp.
EPC: 298 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Nabij de Zoete Waters!
Op zoek naar ruimte en groen ? Dit dubbele (232m2!) dakappartement heeft zowel vooraan als achteraan zicht op groen...
Indeling : inkomhal met gastentoilet, woonkamer met design gashaard en zithoek, aansluitend schuifraam naar terras, volledig ingerichte keuken met ontbijteiland, aparte bergruimte/wasplaats, vanuit de woonkamer leidt een trap naar de masterbedroom en badkamer met ligbad, douche, lavabo en apart toilet ingebouwde kasten.
Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we de nachthal met grote badkamer (ligbad, douche en lavabo) en 2 ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte/bureau met toegang naar tweede terras. In het bovengelegen duplexgedeelte vinden we een polyvalente ruimte (momenteel ingericht als 3 kinderkamers) met apart toilet en lavabo.
Inrichting Grietens Concept met mooie en degelijke afwerking, wengé parket, maatwerk e inbouwkasten ...
Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder en een dubbele autostaanplaats , deze zijn inbegrepen in de vraagrpijs.
Er is een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw.

Kortom : Topligging in het groen, op wandelafstand van de Zoete Waters én een goede verbinding naar Leuven en E40.

Meer info of graag een bezoek ? Contacteer mevr. Kris Belemans op 0475 623157

Lage gemeenschappelijke kosten , 70 euro, er is geen syndics en geen lift in het gebouw.
EPC : 298 kWh/m2/jaar

Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57

Badkamer 1 15 m²
Badkamer 2 4 m²
Berging 7 m²
Bureau 14.7 m²
Keuken 1 23.7 m²
Living 45 m²
Nachthal 4.3 m²
Slaapkamer 1 16.74 m²
Slaapkamer 2 16.94 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Slaapkamer 4 14.7 m²
Terras 18 m² Een eerste terras van 12m2 en tweede terras van 6,5 m2
Wc1 1.45 m²
Wc2 2 m² wc 3 , 2m2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 1935619
EPC waarde per jaar 298 kWh/jaar
EPC waarde 298 kWh/m²
298
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatoren
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Waterverzachter ja
Prijs € 444.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.362,27
Ki € 1.658,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 232 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt