Mooi appartement in historisch pand
Duplex voor € 275.000
Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden
Ref: 3597467



















.jpg)










3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Ruim appartement (160m2) in volledig gerenoveerd historisch pand met aparte toegang, hoge plafonds, veel lichtinval, ook ideaal voor vrij beroep/kantoor/praktijkruimte.
Gelegen op de hoek van Koning Albertlaan en de Stationstraat, goede verbinding openbaar vervoer en station op wandelafstand.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer , volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, oven) met ontbijttoog, privatieve kelder -1, trap naar verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo , aparte wc met handwasser, terras.
Eikenhouten parketvloer. Individuele CV aardgas. Dubbele beglazing (nieuw) videofoon, waterverzachter. Terras van 11 m2.
Instapklaar! Parking te koop/te huur op 10 meter van het gebouw
Verkoop deels onder registratie en deels onder BTW.Grondaandeel 100.000 (10.000 registratie) Constructie 180.000 (+37.800 BTW)
Meer info of graag een bezoek ? Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Gelegen op de hoek van Koning Albertlaan en de Stationstraat, goede verbinding openbaar vervoer en station op wandelafstand.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer , volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, oven) met ontbijttoog, privatieve kelder -1, trap naar verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo , aparte wc met handwasser, terras.
Eikenhouten parketvloer. Individuele CV aardgas. Dubbele beglazing (nieuw) videofoon, waterverzachter. Terras van 11 m2.
Instapklaar! Parking te koop/te huur op 10 meter van het gebouw
Verkoop deels onder registratie en deels onder BTW.Grondaandeel 100.000 (10.000 registratie) Constructie 180.000 (+37.800 BTW)
Meer info of graag een bezoek ? Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo à la Carte - Kris Belemans |
Tel. nr | +32 475 62 31 57 |
Indeling
Badkamer 1 | dubbele lavabo ,douche en ligbad | |
Bureau | 1 m² | |
Kelder | privatieve kelder van circa 4m2 met toegang naar gemeenschappelijke ondergrondse kelder/garage | |
Keuken 1 | Mooie grote en volledig ingerichte keuken | |
Terras | 11 m² | |
Wc1 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | gas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | eiken parket en tegels |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs constructie | € 175.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 100.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 275.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 37.800,00 |
Registratie grond (10%) | € 10.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.980,71 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 326.305,71 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1900 |
Renovatiejaar | 2016 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.