.png)
Immo à la Carte
Capouilletstraat 50/5, 1060 BRUSSELS
T. +32 475 62 31 57
E. info@immoalacarte.be W. http://www.immoalacarte.be
Mooi appartement in historisch pand
Duplex voor € 280.000
Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden
Ref: 3597467
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Ruim appartement (160m2) in volledig gerenoveerd historisch pand met aparte toegang, hoge plafonds, veel lichtinval, ook ideaal voor vrij beroep/kantoor/praktijkruimte.
Gelegen op de hoek van Koning Albertlaan en de Stationstraat, goede verbinding openbaar vervoer en station op wandelafstand.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer , volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, oven) met ontbijttoog, privatieve kelder -1, trap naar verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo , aparte wc met handwasser, terras.
Eikenhouten parketvloer. Individuele CV aardgas. Dubbele beglazing (nieuw) videofoon, waterverzachter. Terras van 11 m2.
Instapklaar! Parking te koop/te huur op 10 meter van het gebouw
Verkoop deels onder registratie en deels onder BTW.Grondaandeel 100.000 (10.000 registratie) Constructie 180.000 (+37.800 BTW)
Meer info of graag een bezoek ? Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Gelegen op de hoek van Koning Albertlaan en de Stationstraat, goede verbinding openbaar vervoer en station op wandelafstand.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer , volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, oven) met ontbijttoog, privatieve kelder -1, trap naar verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo , aparte wc met handwasser, terras.
Eikenhouten parketvloer. Individuele CV aardgas. Dubbele beglazing (nieuw) videofoon, waterverzachter. Terras van 11 m2.
Instapklaar! Parking te koop/te huur op 10 meter van het gebouw
Verkoop deels onder registratie en deels onder BTW.Grondaandeel 100.000 (10.000 registratie) Constructie 180.000 (+37.800 BTW)
Meer info of graag een bezoek ? Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Indeling
| Badkamer 1 | dubbele lavabo ,douche en ligbad | |
| Bureau | 1 m² | |
| Kelder | privatieve kelder van circa 4m2 met toegang naar gemeenschappelijke ondergrondse kelder/garage | |
| Keuken 1 | Mooie grote en volledig ingerichte keuken | |
| Terras | 11 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | eiken parket en tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 180.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 100.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 280.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 37.800,00 |
| Registratie grond (10%) | € 10.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.984,16 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 331.309,16 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.