Triplex dakappartement in charmante boerderij met gemeenschappelijke tuin

Eengezinswoning voor € 374.000

Rue de la Marne 21, 1350 Orp-Jauche
Ref: Orp Jauche
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Op slechts 20 minuten van Leuven, vinden we ,in de charmante vierkantshoeve De Hemptinne , dit zeer ruime ( 194m2) dakappartement met 3 verdiepingen. Vanuit de monumentale binnenkoer komt u via een aparte traphal op de eerste verdieping, in een private inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet . Vanuit deze hal hebben we al een heel mooi zicht op het omliggende groen... We komen zo in een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken is er een praktische berging met ingebouwde maatkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de beukenhouten trap komen we op de tweede verdieping met centraal een bureauruimte, rechts een zeer ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en links vinden we een volledig op maat gemaakte dressing met aansluitend een aangename badkamer met toilet, wellnessdouche en lavabo. De trap loopt verder naar de derde verdieping waar we onder het dak de masterbedroom vinden met een prachtig zicht op het omliggende domein.
Dit instapklaar appartement is zeer mooi en kwalitatief afgewerkt.
Verder zijn er nog een privatieve kelderruimte, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin op het domein en een buitenparking inbegrepen in de prijs.
Houdt u van "cosy & landelijk wonen" waar de buren elkaar kennen en de mooie tuin als bindmiddel werkt tussen de bewoners? Dan is dit zeker iets voor u !
Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalcarte.be
Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57

Badkamer 1 9 m² Inloopdouche met regendouchekop, wc, bidet, lavabo, handdoekdroger
Berging 10.5 m² Ruime bergruimte met ingebouwde kasten en aansluiting voor WM en DK, toestel voor waterontharding
Bureau 19 m² Open ruimte die momenteel in gebruik is al bureau maar kan omgevormd worden tot slaapkamer
Dressing 14.5 m² Mooi op maat gemaakte dressing met laminaatvloer.
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 14 m²
Slaapkamer 1 22.5 m²
Slaapkamer 2 26.5 m² Masterbedroom onder het dak met prachtig zicht over de velden.
Wc1 1.6 m² Hangtoilet met handwasser
Zitplaats 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering quickstep
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 374.000,00
Registratierechten en erelonen € 50.423,99
Ki € 745,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt