Instapklare gerenoveerde gezinswoning met tuin

Hoekwoning voor € 379.000

Tiensesteenweg 40, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: SJW
3 slaapkamers
1 badkamer
262m2 woonopp.
767m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Zeer ruime en lichtrijke woning met tuin in het centrum van Sint-Joris-Winge, op wandelafstand van school, winkels, voetbalveld en Winge Golf Club.
Tevens goede bereikbaarheid autostrade.
Instapklaar en volledig geschilderd!

Indeling : inkomhal, glazen deur naar woonkamer, open keuken (nog niet geïnstalleerd vrije keuze), vloer parket,

Trap naar verdieping : 3 ruime slaapkamers , apart toilet (2) met handwasser, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en handdoekdroger. Tegels in keramisch marmer.

Luik naar zeer grote zolder die nog naar eigen smaak kan ingericht worden. Velux aanwezig.

De woning is volledig onderkelderd, vanuit de inkomhal trap naar benedenverdieping met toilet met lavabo. Technische ruimte, bergruimte en inpandige garage. Toegang naar de tuin.

Overal dubbel glas PVC,
EPC 239
Electriciteit is conform
Volledig geschilderd
Kantoor Immo à la Carte - Kris Belemans
Tel. nr +32 475 62 31 57

Badkamer 1 9.5 m²
Eetkamer 45 m²
Keuken 1 12 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Slaapkamer 3 8.5 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2192505
Energieklasse label C
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket eik
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.317,44
Ki € 737,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 767 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling Tielt-Winge 4 Afd/St.Joris-Winge
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis en Tuin
Perceelnummer 104S3 en 104X3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt