.png)
Immo à la Carte - Kris Belemans
Binkomstraat 1A, 3210 Lubbeek
T. +32 475 62 31 57
E. info@immoalacarte.be W. http://www.immoalacarte.be
Authentieke herenwoning met veel charme en mooi aangelegde tuin
Herenhuis voor € 479.000
Grote Steenweg 144, 3440 Zoutleeuw
Ref: spir645
5 slaapkamers
2 badkamers
306m2 woonopp.
EPC: 642 kWh/m2
Bouwjaar: 1938
Omschrijving
Charmante driegevel Art Deco herenwoning met architecturale details, op een zeer ruim perceel van 21 are met prachtig aangelegde tuin met privacy. Mooi terras, tuinhuis, garage en groot bijgebouw /magazijn (140 m2) met zolder.
De majestueuze inkomhal met Art Deco elementen leidt naar een enfilade van 3 woonkamers met hoge plafonds, marmeren schoorsteenmantels, stucwerk, vitrine- tussendeuren en voleiken visgraatparket.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ingerichte keuken met retrogasvuur, een bureauruimte die werd omgevormd tot slaapkamer en een recent ingerichte badkamer met douche, lavabo & toilet.
De trap naar de etage is volledig uitgevoerd in exotisch hout ( en is voorzien van een traplift)
De 1ste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en/of woonkamer met houten vloeren en marmeren haarden, authentieke badkamer met ligbad, wc, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine.
2de verdieping: afgewerkte en geïsoleerde polyvalente ruimte of slaapkamer, rechts van de trap bevindt zich nog een zeer grote zolderruimte (niet geïsoleerd ) die nog naar wens kan omgevormd worden.
De woning is volledig onderkelderd, droge kelder, wijnkelder, CV-ruimte.
Verwarming op mazout maar er is ook aansluiting aardgas in de woning.
Originele houten buitenschrijnwerk met enkel glas.
EPC 642
Voor kenners en liefhebbers van authenticiteit vormt deze woning een uitgelezen kans om te wonen in een Art Deco pareltje...
Gezien de commerciële ligging ook uitermate geschikt als locatie voor toprestaurant ...
Interesse ? Neem contact met Mevr Kris Belemans op 0475 623157 zij zal u met plezier rondleiden in deze unieke woning.
De majestueuze inkomhal met Art Deco elementen leidt naar een enfilade van 3 woonkamers met hoge plafonds, marmeren schoorsteenmantels, stucwerk, vitrine- tussendeuren en voleiken visgraatparket.
Verder vinden we op het gelijkvloers een ingerichte keuken met retrogasvuur, een bureauruimte die werd omgevormd tot slaapkamer en een recent ingerichte badkamer met douche, lavabo & toilet.
De trap naar de etage is volledig uitgevoerd in exotisch hout ( en is voorzien van een traplift)
De 1ste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en/of woonkamer met houten vloeren en marmeren haarden, authentieke badkamer met ligbad, wc, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine.
2de verdieping: afgewerkte en geïsoleerde polyvalente ruimte of slaapkamer, rechts van de trap bevindt zich nog een zeer grote zolderruimte (niet geïsoleerd ) die nog naar wens kan omgevormd worden.
De woning is volledig onderkelderd, droge kelder, wijnkelder, CV-ruimte.
Verwarming op mazout maar er is ook aansluiting aardgas in de woning.
Originele houten buitenschrijnwerk met enkel glas.
EPC 642
Voor kenners en liefhebbers van authenticiteit vormt deze woning een uitgelezen kans om te wonen in een Art Deco pareltje...
Gezien de commerciële ligging ook uitermate geschikt als locatie voor toprestaurant ...
Interesse ? Neem contact met Mevr Kris Belemans op 0475 623157 zij zal u met plezier rondleiden in deze unieke woning.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo à la Carte - Kris Belemans |
| Tel. nr | +32 475 62 31 57 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Tuinperceel gelegen in agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002268324 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 642 kWh/m² |
642
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 479.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.486,41 |
| Ki | € 961,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 306 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | ZOUTLEEUW 3 AFD/HAL-BOOIENHOV./ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Huis & boomgaard hoog |
| Perceelnummer | 54 T & 54 V |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.