Gelijkvloers te OUD-HEVERLEE (3050)

€ 349.000

Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin in residentie "HAESENRODE" , een charmant nieuwbouwproject in hartje Haasrode dat voldoet aan alle eisen van hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Stijlvolle architectuur met subtiele luxe in combinatie met een E-peil van< 10 (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing zie voorwaarden). Dit project omvat twee gebouwen omgeven door een groene binnentuin. De kamerbrede raampartijen met royale terrassen vormen een aangenaam verlengstuk van de leefruimte. Indeling : inkomhal, toilet met handwasser, open keuken, woonruimte, slaapkamer en aansluitend badkamer met douche en lavabomeubel. Ruim overdekt terras en privatieve tuin. De afwerking kan u zelf naar eigen smaak samenstellen. Ondergrondse autostaanplaats en bijhorende kelder apart aan te kopen. Technische ID : Verwarming via GEOTHERMIE, aangename vloerverwarming en koeling, privatieve zonnepanelen, recuperatie van regenwater, ventilatiesysteem D. Werken zijn aangevat , oplevering voorzien zomer 2025. Reeds 60% verkocht. Wenst u meer info ? Steeds welkom op afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Mail of bel naar Mevr Kris Belemans op 0475 /62.31.57 of info@immoalacarte.be
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
BTW regime
:
6 %
Grondaandeel
:
€ 98.361
Gebouw
:
€ 250.639
BTW Gebouw
:
€ 15.038
Registratierechten
:
€ 11.803
Honorarium notaris
:
€ 2.506
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.032
Totale kosten
:
€ 29.873
Totale kostprijs
:
€ 378.873
Energie certificaat
E-peil
:
10
E-Peil
:
10


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel glas zonwerend
Comfort binnen
:
Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Verbindingsstraat 6, 3050 OUD-HEVERLEE
Bewoonbare opp.
:
73 m²
Woongedeelte
:
73 m²
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be

Immo à la Carte

Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek
(enkel op afspraak)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be