Welkom thuis in LUBBEEK, deze Franse villa (272m²) is genesteld in het groen op een royaal perceel van 17a10ca en biedt drie (mogelijk 4) slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust. Je wordt aan de voordeur verwelkomd met een leuk terras met ochtendzon, de inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiaire, een gastentoilet met handwasser, een bureel of 4de slaapkamer (14m2). Verder vinden we op het gelijkvloers een douchekamer met douche, lavabo en toilet. Vanuit de hal kom je in de lichtrijke woonkamer met 4 grote dubbele ramen, een haard met inbouwcassette (hout) en parketvloer zorgen voor warme gezelligheid. Vanuit de eetkamer wandel je naar de open keuken (voorzien van alle toestellen, Amerikaanse ijskast, fornuis, afwasmachine, oven en microgolf). Het brede keukeneiland met een blad in calacatta-composiet leent zich uitstekend voor een ontspannen ochtendkoffie of de apéro met vrienden. De keuken gaat over in een stijlvolle veranda (34,5m2) waar je heel de dag kan genieten van het zonlicht , de wolken en het zicht op de omringende bomen. Aansluitend aan de keuken vinden we de bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de veranda kom je op het zuid-west gerichte terras. De volledig volgroeide tuin ,voorzien van weelderig groen en bomen , geeft je een instant vakantiegevoel en volledig privacy. Hier kan je zalig tot rust komen , 's morgens met het concert van de vogels, 's avonds met een gezellige barbecue. Via de strakke trap komen we op de verdieping : hier vinden we de nachthal, een toilet, een douche-kamer met lavabo, de masterbedroom (17,5m2) met aansluitend een badkamer met vrijstaand ligbad met zicht op de tuin, een maatwerk lavabomeubel en mooie calacatta-tegels. Een tweede slaapkamer (19, 7m2) (momenteel in gebruik als dressing) en een derde slaapkamer (12m2). De slaapkamers zijn voorzien van parket. De geïsoleerde zolderruimte is toegankelijk via een schuiftrap-luik. Als eerste extra pluspunt : de woning is volledig onderkelderd (circa 100m2) : een inpandige garage met recente automatische sectionaalpoort met plaats voor 2 wagens, daarnaast een hobbykelder , wijnkelder etc... Als tweede extra pluspunt : In de tuin vinden we achteraan een vergunde loods van 9,5 x 8,3 m met 2 automatische sectionaalpoorten van 3,2 m hoogte, water en elektriciteit aanwezig. Ideaal voor een zelfstandige of extra autostalling. Deze loods is tevens apart bereikbaar via de achtergelegen Laukensstraat. De renovatiewerken dateren van 2016 , volledig nieuw pleisterwerk , elektriciteit, nieuwe tegel en parketvloeren, badkamers, isolatie zolder... EPC C CV mazout Asbestattest in opmaak : eternit-leien Elektrische keuring: in aanvraag Ramen : gelijkvloers hout dubbele beglazing, verdieping PVC dubbele beglazing. De ligging in het rustige en groene LUBBEEK biedt de perfecte balans tussen landelijke sereniteit en vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer die zich allen op wandelafstand bevinden (Carrefour, bakkers, kappers, opticiens, apotheken, scholen, postkantoor). Een unieke kans voor wie een droomhuis zoekt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op Info@immoalacarte.be.