Gelijkvloers te GINGELOM (3890)

€ 280.000

Omschrijving
Welkom in Jeuk, een charmant dorpje op de grens met Vlaanderen en Wallonië nabij de E40 op een half uur van Haasrode. Kleinschalig project met woonerf, bestaande uit 6 woningen en 10 appartementen. Gelegen op een historische site beschikt dit energiezuinige nieuwbouwappartement (app 0.1) over een BEN-label (Bijna Energie Neutraal) , privatieve zonnepanelen en lucht-water warmtepomp. Door het gunstige E-peil geniet u als koper niet alleen van een zuinige verbruik maar tevens op 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft volgende indeling : inkomhal, gastentoilet met handwasser, woonkamer , open keuken met ontbijteiland en eetkamer. Aansluitend een ruime berging. Nachthal met 2 slaapkamers , badkamer met inloop-douche en lavabomeubel. Alle appartementen zijn indien gewenst snel beschikbaar, enkel de binnenafwerking dient nog uitgevoerd te worden. Deze afwerking kan u nog persoonlijk kiezen aan de hand van de budgetten in het lastenboek. U kan ook opteren om het appartement in casco+ toestand (zonder badkamer, keuken en vloeren) te kopen. De kelderberging en bovengrondse autostaanplaats zijn inbegrepen in de prijs! Mogelijkheid om aan het gunsttarief van 6% BTW aan te kopen (vraag naar de voorwaarden) Interesse en graag meer info ? Contacteer mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of mail naar info@immoalacarte.be Wij maken graag tijd voor u om de verschillende appartementen en woningen van dit unieke project toe te lichten.
Financiële Info
Prijs
:
€ 280.000
BTW regime
:
6 %
Grondaandeel
:
€ 70.000
Gebouw
:
€ 210.000
BTW Gebouw
:
€ 12.600
Registratierechten
:
€ 8.400
Honorarium notaris
:
€ 2.466
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.984
Totale kosten
:
€ 23.984
Totale kostprijs
:
€ 303.984
Energie certificaat
E-peil
:
20
EPC
:
In aanvraag
E-Peil
:
20


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
Thermisch aluminium
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 280.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Houtstraat , 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
95 m²
Bouwjaar
:
2024
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be